佳欣花园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    北海辽油房地产开发公司

  • 小区地址

    北京路以西、站前路以北

  • 附近学校

    格林香海幼儿园,育才学校,育才学校

大事记

  • 2005年
    开盘时间

小区评分

价格指数

4276元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.8,建筑密度高于4%的同区域小区。

  • 该小区
    0.8
  • 区域均值
    1.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率52%高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    52
  • 区域均值
    27

物业服务

硬件设施

  • 0.8

    容积率

  • 52%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有74个公交站:道路运输服务和信息中心,道路运输和服务信息中心等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    74
  • 区域均值
    62

教育配置

周边3km(直线距离)内共有133个幼儿园:格林香海幼儿园,国际新城梓彤幼儿园等; 10个小学:育才学校,海城区第十五小学等; 16个中学:育才学校,博文双语学校等。

该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    133
    10
    16
  • 区域均值
    115
    12
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    17
    0
  • 区域均值
    13

购物配套

周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:海味珍珠批发商场,海珍城等; 999个超市:老周小卖部,旭成便利店等。

该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    22
    999
  • 区域均值
    19
    873

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有46个公园:北海站站前广场,和兴村党建广场等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    46
  • 区域均值
    41

佳欣花园

海城区 /高铁站

9.9

综合测评得分

  • 小区品质
    9.8
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.9
房价评估

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