恒大雅苑3房子厅2卫2阳台精装修拎包入住

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3室1厅2卫

户型

99.31平米

建筑面积

5337元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

北海恒大雅苑地图

区域

海城区南珠车站

吴桂英

评分：4.9

三合

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
卖点：此房满五，南北通格局户型好楼层好，视野宽阔
小区介绍：小区介绍：小区介绍：小区内绿化高，水系常年干净清澈见底，有一种小桥流水人家的意境园区内树木茂盛，生机勃勃，绿意丛生，夏日纳凉很惬意。园区内儿童游乐场齐全
适宜人群：适合老人孩子，跑步健身人群，小区里游泳馆健身馆，小区里人车分流，物业是24服务
装修描述：房屋现在精装修，恒大统一装修标准，全部实木门水晶吸顶灯，品牌卫浴，干湿分离。整体橱柜消毒柜都有，很新保养很好的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北海恒大雅苑小区信息

参考均价6764元/平米

同比去年↑2.81%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率3

人车分流有

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北海恒大雅苑6764元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴桂英的评价

好评率83%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.0

吴桂英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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恒大雅苑3房子厅2卫2阳台精装修拎包入住

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