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3室2厅1卫

户型

69.07平米

建筑面积

8108元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

海悦华府地图

区域

银海区万达

吴桂英

评分：4.9

三合

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
人车分流，环境卫生，智能管理，自带泳池，满五
小区是金地物业管理，24安保，安静舒适，人车分流，环境卫生，智能管理，自带泳池，游乐场，活动场所小区环境优雅，在于闹中取静的品质小区。绿化面积与小区的配套设施齐全，小区管理模式先进，该小区在北海也是可数可点的好楼盘，交通便利，距离银滩..
交通8路，16路，银海区市政府站12路，17路，20路，22路，102路，广东路，江苏路下，商场有同和三家万达广场，合家广场新大润发，北艺便民市场，兴海便民市场，医院有银海区人民医院，兴海服务社区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

银海区市政府、同和商街、万达广场和佳广场、新大润发广场、北艺便民市场、兴海便民市场各大银行等，医院：银海区人民医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海悦华府小区信息

参考均价8376元/平米

同比去年↓7.98%

环比上月↑1%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率31%

容积率3.95

人车分流无

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海悦华府8376元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴桂英的评价

好评率83%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.0

吴桂英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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人车分流，环境卫生，智能管理，自带泳池，满五

普通 8.5

7.5

7.0

7.8

9.0

6.0

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