捡漏热销大盘公园旁高层精装大3房2卫2阳台，地段繁华

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3室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

6254元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

中南明珠地图

区域

海城区银河产业园区

李凤珍

评分：4.7

北海市和天下房地产代理有...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
户型南北通透，双阳台双卫，明厨明卫，独立厨房，采光明亮，户型方正电梯九楼朝南。三房两厅两卫东户，采光通风好全新装修一天都没有入住过。位置好北海大道和西藏路交汇处
业主心态
业主急售，随时看房，本公司代理北海各大楼盘，直接拿团购特惠价，免费接送看房，联系电话 ;1 3 8 7 7 9 5 2 9 4 6北海小李，同步
税费分析
一、、(广西区范围内)转让方(卖房)税、个人所得税: 1、满五年，免个税 2、满两年(不用)个税差额20%或全额1 % :3、不满两年，全额征税5.6%+个税1 %或税5.6%+个税差额20% 二、(范围内)受让方(买方)契税、住宅性质税费: 套:面积小于90m，1%面积大于90m，1 .5%缴纳第二套:面积小于90m，1%面积大于90m，2%缴纳第三套:面积小于90m，1%面积大于90m ,3%缴纳
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
联系电话: 1 3 8 7 7 9 8 3 5 4 6

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中南明珠小区信息

参考均价6277元/平米

同比去年↓6.22%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率33.66%

容积率4.5

人车分流无

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中南明珠6277元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李凤珍的评价

好评率78%

真实度3.8

满意度3.8

专业度3.8

李凤珍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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