业主自装新装修未入住，诚心卖，万达广场，吾悦广场

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满二

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2室1厅1卫

户型

86.38平米

建筑面积

4457元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

园辉新都地图

区域

银海区南珠广场

翟珍凤

评分：4

北海市和天下房地产代理有...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
满二，楼层好，万达广场，吾悦广场，业主自己新装修，
小区三个出入口，一共22栋楼，小区环境优美，绿化好，友社区便利店，生活方便，小区物业管理完善。
上海路有公交车，通往北部湾广场万达广场，距离北海福城机场24公里，距离北海动车站5公里，距离北海国际码头5公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

冯家江湿地公园，北海市第二人民医院，万达广场，吾悦广场，以及江苏路菜市场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

园辉新都小区信息

参考均价5053元/平米

同比去年↓3.2%

环比上月↑1%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率32%

容积率3

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：园辉新都5053元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

翟珍凤的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

翟珍凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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