近冠头岭小区内1500亩10洞高尔夫球场房龄新

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2室1厅1卫

户型

89平米

建筑面积

6067元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

嘉和冠山海地图

区域

银海区银滩西区

翟珍凤

评分：4

北海市和天下房地产代理有...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
环境优美安静，旁边就是国家森林公园冠头岭和南万码头
小区环境优雅，南边是高尔夫球场，旁边是清澈见底的小河，可以垂钓，可以闲庭信步，可以在健身跑道上慢跑，小区还配有业主食堂，可以为您节省很多时间，楼下茶吧咖啡厅，理发美容厅，卡拉OK，餐厅，便利店
适合来北海养生度假的人群，依山傍海，负氧离子充足，早晨和晚上可以沿着小区漫步，也可以去冠头岭公园观鸟，去海边看白海豚，吹着海风，光着脚感受一下沙滩的美，如果想追求宁静，可以到山下的普度寺
小区门路有大润发，沃尔玛的公交车，共享单车，共享电车一应俱全，出租车也是随叫随到
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

嘉和冠山海小区信息

参考均价9211元/平米

同比去年↑0.72%

环比上月↑1%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率70%

容积率1

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：嘉和冠山海9211元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

翟珍凤的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

翟珍凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.7

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