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亏本出手！一线海景小户型！银滩天际 五丨星级酒店群旁

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1室1厅1卫
户型
42.79平米
建筑面积
6731元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共34层）
毛坯
装修
小      区
龍胤银滩天际地图
区      域
吴聪

评分：5

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-21
  • 核心卖点
    1.项目位置优越，五星级酒店群旁！离银滩公园不到300米！步行即可到达！随着银滩公园周边的配套不断地完善加强，增值率也会随之上涨。
    2.项目户型都是符合游客对户型的需要，网红户型！便于后期出租，民宿等一系列的服务的开展.
  • 业主心态
    公司简介：地产成立近10年时间，公司办公场所4500平米，在职员工800人，是北海房地产界领军企业。公司业务包含：房地产开发、房地产代理、市场调研、方案策划，投融资管理、产品营销、项目运营、土地信息收集，房屋装饰和物业管理等相关领域，是一家综合性房地产集团企业——公司招聘 欢迎合作加盟我们保证 *房源保真 *服务
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中北海市银海区人民医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。周边3km范围内有5个商场，包括北海万达广场、北海吾悦广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。星级酒店群的建立，增加了项目的价值。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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龍胤银滩天际小区信息
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参考均价7716元/平米
同比去年↓3.15%
环比上月↑2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率23.4%
容 积 率5.99
人车分流无
挂牌房源4 套在售二手房

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吴聪的评价
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满意度2.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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