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2室2厅2卫

户型

56平米

建筑面积

4643元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

中电·北海大都会地图

区域

海城区南珠车站

齐荣

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
1. 5.4米层高，买一层送一层。200%得房率
2.城市配套。高智能产业聚集。
3.格局方正、南北通透、采光充足、通风适宜、送豪华精装、全部品牌家电.
4.北海独享17万平方米的湖面项目、亲近天然绿肺、拥有天然景观资源、环湖生态景观带、广
场、塑胶跑道、健身设备、儿童乐园、养生垂钓等专属区域、满足业主丰富多彩居住生活。
业主心态
我是来自美丽的滨海城市北海本地人，从事地产行业4年了。很爱这个生我养我的宜居城市，这个城市很多各地的老人，都是负氧离子的受益者。北海的空气能治病并非误传，注重健康养生的您也会爱上这里的。选择我能给您带来的服务1，省时:北海在售楼盘很多，我会根据您的需求，给您匹配适合您的房子。2，省钱:选择我公司给您拿到
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
⑴房企，北海市工程。⑵北海大项目占地1580亩，总建筑面积100万m2，总投入80亿元。⑶地块各类高端配套:五酒店，大型影视体验馆，滨水商街，企业孵化器，高端写字楼，周边配套齐全⑷区域内入驻企业:北京大数据研究院，中软国际，九五太维，凡普金科，亚信安全，中星科技，中国东信，中国网库等国内外知名科技类集团公司，人
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中电·北海大都会小区信息

参考均价6166元/平米

同比去年↑4.82%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中电·北海大都会6166元/平米订阅

周边配套

齐荣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

齐荣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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