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团购让利！银滩西来康郡 带地暖55平1居 南北向精装修 自住

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1室1厅1卫
户型
55平米
建筑面积
5273元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共23层）
简装修
装修
小      区
北海·来康郡地图
区      域
吴基明

评分：4.7

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6.2

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-29
  • 核心卖点
    汇聚一城精粹的生态城，以休闲，商业，酒店，康养等全维度假配套，开启北部湾缤纷海岸的第二人生。项目一线海景，合院别墅，观景洋房两个类型。雅居乐中国文旅地产升级北部湾旅居品味，北部湾生态城品质度假区，北海银滩头8千米一线原生沙滩，3000亩红树林，家在4A级景区旁，物业是上市物业管理服务，小区距离万达吾悦商圈8公里，火车站10公里福成机场15公里
  • 业主心态
    北海地处北纬21°纬度线之上，与迪拜、马尔代夫、夏威夷、迈阿密等诸多国际旅游度假城市属于同一纬度段内，独特的地理位置决定北海气候宜人，北海属于亚热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温22.9度，大气中的负氧离子含量每立方厘米高达2500-至5000个，比内陆城市高出50至100倍，被誉为中国的城市“氧吧”。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1、地理位置优越 。 公交十方便，出行方便，上下班方便 ，购物方便，节省您的宝贵时间 ，小区绿化高，环境优美，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 。房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 。宽敞明亮，布局大方，采光很好服务介绍我司服务理念：客户至上，阳光交易，真诚服务客户。作为一名专业的经纪人
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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室内图
室内
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北海·来康郡小区信息
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参考均价6231元/平米
同比去年↑10.19%
环比上月↑3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.7
人车分流无
挂牌房源4 套在售二手房

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吴基明的评价
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好评率60%
真实度2.3
满意度2.3
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业务水平专业度
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