团购让利！吾悦华府110平3房2卫！万达吾悦双商圈！南北通透

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3室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

4364元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

毛坯

装修

小区

吾悦华府地图

区域

银海区万达

吴基明

评分：5

开发商团购部

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
生活配套：万达广场、吾悦广场、广东路便民市场、杭州路市场
教育配套：机关、银海区二幼、银海区、银海区、外国语、北海艺术、北京航空航天大学北海校
政务配套：银海区政府、银滩镇人民政府、银海区人民检察院、银海区人民医院
旅游配套：银滩旅游景区、疍家小镇、侨港风情街、冯家江湿地公园、红树林
项目配套：吾悦广场、迈阿密园林、室外泳池、休闲会所
业主心态
我是来自美丽的滨海城市北海本地人，从事地产行业4年了。很爱这个生我养我的宜居城市，这个城市很多各地的老人，都是负氧离子的受益者。北海的空气能治病并非误传，注重健康养生的您也会爱上这里的。选择我能给您带来的服务1，省时:北海在售楼盘很多，我会根据您的需求，给您匹配适合您的房子。2，省钱:选择我公司给您拿到
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

吾悦华府小区信息

参考均价7024元/平米

同比去年↓13.96%

环比上月↑1.22%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

绿化率30%

容积率2.5

人车分流有

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：吾悦华府7024元/平米订阅

周边配套

吴基明的评价

好评率60%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

吴基明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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