团购让利！雅居乐金海湾精装两房江海双景千亩大盘红树林景区旁

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2室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

4651元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

雅居乐金海湾地图

区域

银海区银滩

吴基明

评分：4.9

广西华策房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
6.1
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-29

核心卖点
汇聚一城精粹的生态城，以休闲，商业，酒店，康养等全维度假配套，开启北部湾缤纷海岸的第二人生。项目一线海景，合院别墅，观景洋房两个类型。雅居乐中国文旅地产升级北部湾旅居品味，北部湾生态城品质度假区，北海银滩头8千米一线原生沙滩，3000亩红树林，家在4A级景区旁，物业是上市物业管理服务，小区距离万达吾悦商圈8公里，火车站10公里福成机场15公里。看房专车免费接送
业主心态
1，广西北海，位于大陆南端，北部湾东北岸，中国十四个沿海开放城市之一，中国十大宜居城市之一，有着沿海城市便捷的交通体系（全天候机场，深水码头，国际客运港，高速公路以及高铁站）2，是东盟国际贸易经济区重要的出海口4 A银滩景区雅居乐金海湾希尔顿酒店红树林一线海景两房，北部湾经济区，海上丝绸之路的桥头堡，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1，小区地理位置，位于金海湾红树林，北海水上乐园，绿化，2，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：3，小区内24*保安巡逻：环境整洁，托管无忧4，采用雅生活物业，让你体验五的家。看房专车免费接送
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

雅居乐金海湾小区信息

参考均价5447元/平米

同比去年↓5.09%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.84

人车分流无

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐金海湾5447元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

吴基明的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吴基明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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