团购特惠！彰泰白鹭湾精装一房一厅江海双景红树林湿地公园旁

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1室2厅1卫

户型

58.82平米

建筑面积

4930元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

彰泰·白鹭湾地图

区域

银海区银滩

吴小琼

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
1.彰泰大品牌
2.25亿元冯家江生态湿地公园，2018市政工程
3.拥2000余亩红树林保护区每立方厘米约5000个负氧离子
4.一江四馆六公园围绕，银滩、园博园近在咫尺
5.享巴厘岛风情园林/业主食堂/幸福长者俱乐部
6.建面约53-115 m精装高层、酒店、商业街,享滨海休闲。
业主心态
1彰泰大品牌，配套设施齐全，娱乐，医疗，养生，餐厅，书法，，足不出户，享受精彩人生。 2.26亿的冯家江湿地公园，负氧离子充足，白鹭栖息之地，零污染，自然健康！ 3银海区，万达吾悦商圈，交通便利生活方便！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考
小区配套
1.区位:能者据，江海罕贵地；城芯之心，白鹭湾领潮江海人民。 2.资源:北海点，全龄乐养地，城市公园划定罕贵地。 3.康养:十大康养服务，为您的生活保驾护航，健康体验，国医馆，远程医疗等。 4.社群:彰泰北海江海住假地，臻造“七维生活住假”体系，定制生活新范试。 5.产品:一入江海城，一生乐此居，56～88平方精装瞰景高
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

彰泰·白鹭湾小区信息

参考均价8209元/平米

同比去年↑7.96%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用3.18元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率38%

容积率2

人车分流有

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：彰泰·白鹭湾8209元/平米订阅

周边配套

吴小琼的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴小琼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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