买贵包赔！北部湾一号三房两卫！金滩一线海景网红地标建筑！

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3室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

5692元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

北部湾一号地图

区域

海城区南珠车站

吴小琼

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
北部湾1号二期项目，占地面积61,168平米，总建筑面积32.6万平米，总户数3042户。
1.一线家居，智能家居系统，环保安全性能高。
2.3500平米金庄小区大堂，顶层550㎡无边际游泳池。
3.约2万滨海休闲街，下沉市巴厘岛风情园林。
4.红黄蓝国际双语，艾倍科海跃双语。
5.医疗机构：北海市人民医院，第二人民医院，北海妇幼保健医院，北海市肺结核医院。
6.机构：海城行知，，第二（北京北海校），北海国际等。
7.白派艺术建筑，马岩松担纲设计
业主心态
项目亮点：1.北部湾传奇、拥揽一线海景 2.国际建筑大师马岩松倾心打造，中国白派艺术建筑北部湾1号由国际建筑大师马岩松先生担纲设计，取意山水城市”以跳动的曲线勾勒桂林山水的轮廓，孔洞取意桂林象鼻山山洞，打造中国滨海艺术建筑，国内700米长板楼，中国唯独的白派艺术建筑。 3.智能家居、一步的舒适享受 4.联袂阳光100酒店托管式物业服务 5.云端社区配套、领略不凡湾境 6.艺术会所、内外兼具的艺术品质 7.云顶阔景餐厅、百米空中网球场 8.无边际海景泳池、匹及迪拜帆船酒店的视界 9.豪华共享空间、云端圈层的精彩体验
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金63元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北部湾一号小区信息

参考均价8587元/平米

同比去年↓10.63%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率38.6%

容积率3.51

人车分流有

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：北部湾一号8587元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴小琼的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴小琼

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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