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买贵包赔!云星海景台99平精装三房!金滩一线海景!高德古镇旁

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3室2厅1卫
户型
99平米
建筑面积
6364元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

开发商团购部
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-03
  • 核心卖点
    开发商:北海明高房地产开发有限公司(云星集团旗下子公司)
    物业公司:金瑞物业、物业费1.5元/㎡;
    项目地址:北海·海景大道与上海路交汇处
    占地面积:约25.88亩,总建筑面积:70354.55㎡,容积率:3.5,绿化率:30%
    项目周边商业、教育、医疗配套一应俱全,富丽华五 酒店、香格里拉大酒店、大润发超市、高德市场、外沙海鲜岛、北海、第二 、 、北京八中北海校、高德 、北海人民医院、北海妇幼保健院、北海市第四人民医院等等成熟的配套。
    社区内融入了多项智能化设置,如智能社区app平台、智能指纹锁、电梯层控系统、可视对讲门禁系统、24智能、电子巡更系统、车辆识别系统、智能灭蚊灯、园区充电站、太阳能园林照明灯,同时整个全区将采用人车流管理,让业主活更安全舒适
  • 业主心态
    1.项目金滩海岸线直线50米,近感受宜居亲海生活2.全智能化社区,全屋智能系统,如智能社区app平台、智能指纹密码锁,电梯层控系统、电子巡更系统、车辆识别系统、智能灭蚊灯、太阳能园林照明体系等 3.地理位置优越,金滩北岸,城市 4.成熟地段、繁华、配套优越、出门20米即公交站,交通便利、快捷出行。 5.因小区设当中,所以照片拍的都不好,但是项目本身真的很漂亮!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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实景图
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实景图
云星·海景台小区信息
参考均价9120元/平米
同比去年↓3.23%
环比上月↑2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
绿 化 率30%
容 积 率3.5
人车分流

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吴小琼的评价
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