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3室2厅1卫

户型

90平米

建筑面积

3889元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

中电海湾国际社区地图

区域

海城区南珠车站

吴小琼

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
1、项目总占地约平米，容积率仅2.5、绿化率超30%的规划及工法雕琢的建筑线条，与信息产业新城区的氛围一步相融，成就比肩、北海的地标式滨海社区。
2、社区内部倾心设置、会所、商业街等配套，功能全面自成一城；高地错落的建筑群落令视野无遮，户户推窗见景，在和煦日照、清风绿氧中享受滨海舒适栖居。
看房专车免费接送。
业主心态
1、300米直线抵海，享受人与湖海的醉美;2、央企，旗下拥有36家二级企业和15家控股上市公司，2018年世界500强排行榜369位;3、全龄园林配套，15大主题公园，业主食堂、亲情广场，羽毛球场，网球场、游泳池等；4、商娱医教，6万平米集中商业，3000平米双业主会所，18班、社区医院;5、经典美学户型设计看房专车免费接送
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考看房专车免费接送
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻看房专车免费接送
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中电海湾国际社区小区信息

参考均价4511元/平米

同比去年↓0.34%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中电海湾国际社区4511元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴小琼的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴小琼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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