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1室1厅1卫

户型

56平米

建筑面积

5000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

大都金沙湾地图

区域

银海区银滩

吴小琼

评分：4.6

开发商团购部

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
项目整体园林风格为东南亚风情园林，通过引用全球17个国家重金打造的10大园林主题景观，富有浓郁的异国风情，又不失现代化风格，以海，高差，水，绿地，鲜花为主题，打造成在具有大影响力的特色滨海综合度假居住社区。
项目占地367亩，绿地率达30％以上，容积率是3.0。项目规划高层/超/高层住宅、洋房、别墅等，如同一只飞舞的彩蝶，怀抱前面这片高尔夫海景
业主心态
本公司专注旅游城市地产，主要是给开发商做线上推广，售楼部负责线下接待，在售北海市所有开发商一手房源，确保房源信息真实有效，成交价为开发商内部团购价
税费分析
住宅契税收费标准：90平以下为总房款的1%，90平-144平之间为总房款的1.5%，144平以上均为2%，商业性质的均为总房款的3%收取！
小区配套
养生上规划建设森林运动养生园、浪漫爱情主题园、蝴蝶谷等。以抬高21米的观海地势，户户观海，缔造7万5千平米东南亚风情艺术园林、韩国欢乐水街、美国九曲花街、吉维尼鲜花小镇、卡利普索海滩（欢乐水世界）等十大私属主题景区，私享海居生活。1.2万㎡奢华会所，2000㎡无边际泳池，2600㎡滨海商群
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大都金沙湾小区信息

参考均价5461元/平米

同比去年↓18.88%

环比上月↓3.23%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

绿化率35%

容积率3

人车分流无

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大都金沙湾5461元/平米订阅

周边配套

吴小琼的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴小琼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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