高端住宅品质小区，48平米1+1房，精装修拎包入住

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2室1厅1卫

户型

48平米

建筑面积

8104元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

铂悦湾地图

区域

银海区银滩西区

刘爱侠

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
1，第六代户型设计南北通透任由阳光、清风透室，采用先进建筑科技对隔热、减少噪音，采用了外墙保温系统、双层中空玻璃、屋顶雨水收集等技术2，银滩西区全龄悦居社区满足幼儿至老人的功能。3，让你向往的星辰大海，将园林融入星系元素，围绕着水系，上千棵全冠移植的树种，加入了海洋元素的情景雕塑。打造海上银河梦幻的园林景观。多个主题泛，融合12星系元素的景观轴将休闲娱乐运动艺术等泛串连来，打造了一座空中连廊
业主心态
1、本房源：正常在售、随时看房。2、本房源：价格真实、不虚构房价。贵一赔十。
3、全程接送，全程看房，不收取任何费用。4、如果这套房子您不满意，可以点击我的头像，进入我的店铺。里面有更多房
源。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业
2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1%;90-124平收1.5%;124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
小区内部配套：儿童游乐场、游泳池、开心农场、健身、循环跑道
服务介绍
亲爱的顾客您好!感谢关注！竭诚为您服务!本套房源真实有效。本人亲自到现场实拍实堪。我是北海置业经纪人刘爱侠，很高兴为您提供在线服务；130+1484+3853、随时等待您致电全天24H接机。全程免费
户型解读
48平米1+1经典养老度假小户型，精装修南北通透户型布局合理，超大观景阳台

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

铂悦湾小区信息

参考均价8301元/平米

同比去年↓1.28%

环比上月↑1%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率32%

容积率2.25

人车分流无

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：铂悦湾8301元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘爱侠的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

刘爱侠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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高端住宅品质小区，48平米1+1房，精装修拎包入住

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