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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
4494元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域

评分:5

广西世华地产
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    【项目地址】:中国.北部湾.北海市向海大道与北海大道交汇处西南角【总占地面积】:约20万㎡【总建筑面积】: 约56万㎡【物业公司】: 国企 广西安信物业 【产权年限】:住宅70年 【绿地率】:30 %【】:2.7【总楼栋数】:33栋【交房标准】:毛坯交付1、高层物业费2元/月.;2、楼,配套物业费2.5元/月.;3、小汽车车辆停放费70元/月.辆;户型方正 通透明亮 布局合理 产品业态:48平米一室一厅一卫 70-72平米两室两厅一卫 89平米两室两厅一卫
  • 业主心态
    【配套】:北海千亩城、北海第二 南珠 、北海第二十一 、北海学:与项目自建国际双语 ,形成 义务资源圈。项目自带群体及红星美凯龙【市场配套】:综合农贸市场、城东综合市场、鸿兴市【医疗配套】:北海中医院新院(建设中)【公园配套】: 北岸、滨海湿地公园、 景区高德古镇、七星江景区、岭底公园。【交通配套】:项目雄踞向海大道与北海大道 交汇处,通达城市南北高速,此外, 5 直通 北岸、8 抵达高德古镇 景区、10 到达南珠客运站、15 左右机场,交通路网发达,让您的出行,从此不再是赶路,畅享 15 便捷生活圈。
  • 税费分析
    一、、(广西区范围内)转让方(卖房)税、个人所得税:

    1、满五年,免个税

    2、满两年(不用)个税差额20%或全额1 % :3、不满两年,全额征税5.6%+个税1 %或税5.6%+个税差额20%

    二、(范围内)受让方(买方)契税、住宅性质税费:

    套:面积小于90m,1%面积大于90m,1 .5%缴纳

    第二套:面积小于90m,1%面积大于90m,2%缴纳

    第三套:面积小于90m,1%面积大于90m ,3%缴纳
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,舒适。
    小区环境优雅,配套成熟,,舒适. 小区地理位置,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    选择北海是您有眼光、感谢您选择阅览我的房源,本人叫苏阳,来自北海,从事房产销售工作已有3年,擅长旅游以及渡假、型品质住宅及项目,已为上百位外地朋友成功置业安家北海,选择我,更会热心、耐心
  • 户型解读
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,舒适。
    小区环境优雅,配套成熟,,舒适. 小区地理位置,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
房源图片
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北投观海上城小区信息
参考均价4641元/平米
同比去年↓6.26%
环比上月↑3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.0元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.7
人车分流

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当前选择:北投观海上城4641元/平米订阅
周边配套
苏阳的评价
好评率96%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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