彰泰海棠湾，一线海景，精装52平米一房赠送车位

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1室1厅1卫

户型

52平米

建筑面积

7173元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

彰泰·海棠湾地图

区域

银海区银滩西区

刘爱侠

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
彰泰海棠湾中国房,中国物业双百强,中国业企业500强。深耕广西27年,布局10城70多盘,领军桂系。蝉联中国百强物业,荣获4个国优小区,13个区优小区,广西连续两次获得鲁班奖广厦奖,荣获詹天佑大奖。占地面积162亩,总建筑面积27万 m 与3000亩冠头岭森林公园为邻,拥揽城市天然绿肺森林氧吧。周边有北海冠岭山庄、国际滨海度假酒店、国际邮轮母港、约15万 m 冠岭旅游综合体、6.7公里滨海绿道、侨港风情街等国
宾级度假配套环绕
业主心态
北海地处北纬21°纬度线之上，与迪拜、马尔代夫、夏威夷、迈阿密等诸多国际旅游度假城市属于同一纬度段内，独特的地理位置决定北海气候宜人，北海属于亚热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温22.9度，大气中的负氧离子含量每立方厘米高达2500-至5000个，比内陆城市高出50至100倍，被誉为中国的城市“氧吧”。
税费分析
购买新房契税：90平及以内：1%;90-144平收1.5%;144平以上收2%(签完合同后或交房之前交，亦可委托本人免费代办)房屋维修资金：63元/平房屋产权工本费300元左右注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准。温馨提醒：购房按揭所需材料：身份证原件2户口本原件3/离婚正4近半年银行5证明6征信报告
小区配套
西侧是冠头岭国丨家森林公园,国际油轮母港,冠岭旅游综合体,东侧是侨港,人民医院,天下滩银滩等配套设施。6路公交站(从人民剧场到冠头岭途经海棠湾),沃尔玛市免费车市区
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航
服务介绍
服务介绍

顾客您好!我叫刘爱侠。本人从事房地产行业5年以上，北海一手房源渠道代理。一直以诚信为本，品质服务为宗旨。本店铺展示的房源信息均为一手房，为您在北海安家保驾护航，谢谢，光顾本店
户型解读
1、户型方正，52平一房1厅一卫全明空间通透布局。
2、入户玄关，独立收纳空间明亮。
3、主卧带面积飘窗，便于通风采光，亦可观赏美景
4、客厅、餐厅与观景阳台连贯一线。畅享舒适空间。
5、动静干湿分离，尊享整体舒居品质。
6、阔绰宽厅，通风采光俱佳，尽享主人气派。
7、厨卫卧功能分布合理，领略人生豁达境界。
8、预留洗衣机位，彰显细致关怀。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

彰泰·海棠湾小区信息

参考均价8435元/平米

同比去年↑6.92%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率36%

容积率2

人车分流无

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：彰泰·海棠湾8435元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘爱侠的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

刘爱侠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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