兆信星悦湾南北通透精装户型，万达吾悦广场双商圈

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南北通透精装修带车库黄金楼层

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2室1厅1卫

户型

65平米

建筑面积

7523元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

星悦湾地图

区域

银海区万达

刘爱侠

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
兆信星悦湾项目是兆信集团北海公司旗下的项目之一，集团在北海目前一共有4个项目：“兆信禧悦湾”“兆信金悦湾”“兆信铂悦湾”“兆信星悦湾”。兆信星悦湾位于广东路主干道旁，雄踞城芯地块，项目周边汇聚城市资源，集休闲娱乐、生态旅游、交通枢纽于一体，属于银滩新区板块的，同时也是政府规划、城市发展的区域。
业主心态
65m,两房两厅一卫项目万达广场、吾悦广场、海丝路广场，无需远行，出则繁华，入则宁静，随时享受繁华生活，周边配套齐全，不仅如此，星悦湾还坐享四大生态公园，约10万m的江尾公园、银滩公园、2000公顷的冯家江湿地公园及项目10000m的市政公园，四大公园体系提供绿色休闲景观与高负氧离子鲜氧，奢享三十万m城市绿肺带来的健康附加值。
税费分析

购买新房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1%税费，;90-124平收1.5%税费;124平以上收2%的税费(交房后地税收取
注：以上收费仅供参考
小区配套

本项目地理位置佳，椰林风格绿化，业主素质高，
配套：有健身器材，小型篮球场iu可供小区居民使用，
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库。
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍

亲爱的顾客您好!感谢关注！竭诚为您服务!本套房源真实有效。本人亲自到现场实拍实堪。我是北海置业经纪人沈万英，很高兴为您提供在线服务、手机随时开机等待您致电全天24H接
户型解读
客厅宽敞明亮，非常温馨。客厅与阳台连为一体，将四季风情尽收眼底，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

星悦湾小区信息

参考均价7170元/平米

同比去年↑11.36%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率32%

容积率3

人车分流无

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星悦湾7170元/平米订阅

周边配套

刘爱侠的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

刘爱侠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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