吾悦品质花园小区全新２房业主急售

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43万

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2室2厅1卫

户型

71.69平米

建筑面积

5998元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

恒大名都地图

区域

银海区冯家江公园

翟珍凤

评分：4.4

北海市和天下房地产代理有...

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房屋价值分析报告

查看详情

6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
无大税证在手三面光无遮挡房主好
小区园林覆盖４５％水景园林名桂树种网球场恒温泳池健身房果蔬肉类都能满足楼下就是冯家江公园
小区人车分流老人小孩活动器材多配套设施很新．．．．．．．．．
朝南户型方正楼层高采光无遮挡．．．．．．．．．．．．．．．
房子装修好了房龄只有三年．．．．．．．．．．．．．．．．．．
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

三公里银滩公园楼下冯家江公园有银海区人民医院三甲二医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大名都小区信息

参考均价6514元/平米

同比去年↓5.68%

环比上月↑0.06%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率60%

容积率3.5

人车分流有

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大名都6514元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

翟珍凤的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

翟珍凤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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