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44万

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满二

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2室1厅1卫

户型

65.79平米

建筑面积

6688元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

禧悦湾地图

区域

银海区万达

翟珍凤

评分：4.3

北海市和天下房地产代理有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
此房满五，证在手，随时办理过户手续
园林式小区物业管理到位安全性高小区内生活娱乐室设完善适宜度假养老等人群居住
适合候鸟老人，情侣，一家人入住，小区人车分流，安静优美，花园式的小区环境，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口有公交车站，1.8公里内有3个市场，距离新大润发1.9公里，距离万达2.2公里，距离侨港风情街1.5公里，距离医院1.2公里，去海边也近，离火车站约4公里，机场25.6公里，配套完善
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

禧悦湾小区信息

参考均价7178元/平米

同比去年↓8.37%

环比上月↓1.48%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：禧悦湾7178元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

翟珍凤的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

翟珍凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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高档社区禧悦湾精装高层两房直接可以拎包入住。

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