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2室2厅1卫

户型

80平米

建筑面积

5813元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

阳光城·悦江海地图

区域

银海区冯家江公园

吴小琼

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
推荐理由一：格局方正，无任何浪费空间，南向，通风采光好，精装修，拎包入住，小区中间，安静舒适，近万达吾悦近市场，交通生活便利。
推荐理由二：产权清晰，看中即可交易。
推荐理由三：业主诚心售房，心态稳定，不会乱调价。
推荐理由四：好房源，可遇不可求，先到先得，有钥匙，看房方便。
业主心态
1。本人从事房地产行业15年之久，有丰富的地产经验，对客户提出的需求能准确析，定位。2。本人对于北海市场的所有楼盘都比较熟悉，熟知每个楼盘的优缺点，从专业的角度帮您找到合适的楼盘。3.我们隶属开发商合作伙伴团购模式帮您拿到很低的团购价格，要比您自己去售楼处购房优惠很多.4.透明交易，不吃差价，一手楼盘代理
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光城·悦江海小区信息

参考均价5911元/平米

同比去年↓4.3%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用3.28元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.39

人车分流无

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光城·悦江海5911元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴小琼的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴小琼

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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